Продам дом, Кольский р-н коттеджный поселок Полярная Усадьба, 160 м², 13 соток

Продается дом для постоянного проживания: 2-х этажный, общая площадь 160 кв.м, в поселке «Полярная Усадьба». Преимущества расположения земельного участка и жилого дома:
- выезд из поселка на дорогу, которая всегда в отличном состоянии (трасса Мурманск – аэропорт);
- расстояние от поселка до аэропорта – 17 км; с учетом средней скорости продвижения и загруженности трассы – максимум 20 минут;
- проезд от поселка до гипермаркета «Лента», с учетом светофоров и перекрестков – максимум 15 минут.
Дом. Фундамент – железобетонная плита-сэндвич на щебеночной подушке. Стены из газобетонных блоков с дополнительным утеплением и снаружи, и изнутри, тем самым достигнуто комфортное проживание в очень тёплом доме. Отопление: электрический котел, первый этаж – «тёплый пол», второй этаж – радиаторы. Горячая вода: два независимых бойлера по 100 л, на каждом этаже. Коммуникации (электрический кабель, водоснабжение, водоотведение) введены в дом сквозь плиту, при строительстве фундамента (август 2011 года). В дополнение к общему водопроводу имеется собственная скважина.
Дом в собственности (без обременения). Земельный участок, на котором расположен жилой дом, в собственности (без обременения), площадь – 13 соток.
Участок. Территория спланирована с использованием щебня, ПГС и покупной земли под посадки, полностью огорожена. Отвод дождевой и талой воды происходит через дренажные колодцы. На участке расположена стоянка под автотранспорт, с учетом автомобилей для гостей. Около солнечной стороны дома – площадка для отдыха (около 25 кв. м). И площадка, и дорожки на участке выложены тротуарной плиткой. На участке имеется искусственно созданный, обрабатываемый газон (возраст травяного покрова – 5 лет, площадь около 6 соток), а также деревья, цветы, кустарники садовые, плодоносящие ягодные кусты: черная смородина, малина, крыжовник, жимолость. И участок, и жилой дом расположены на возвышенности; влага и заболоченность отсутствуют.
Документы на недвижимость и земельный участок позволяют прописаться в доме, процедура осуществляется через УФМС города Кола. Заключен прямой договор энергоснабжения со сбытовой организацией – «КолАтомЭнергоСбыт». Задолженность за потребленную электроэнергию отсутствует. Телевидение в доме – «Триколор ТВ».
В настоящее время в доме/ на участке проживает семья из 2-х человек (владельцы участка и недвижимости), заселение осуществлено в январе 2013 года. Дом – жилой, функционирующий и достаточно функциональный.
Причина продажи – переезд в другой регион, по семейным обстоятельствам.
Продажа возможна с обстановкой.