ВНИМАНИЕ, ДРУЗЬЯ!
Вы когда-нибудь мечтали о собственном домике, своем кусочке леса, тишине и уединении?
Рассмотрите предложение от СОБСТВЕННИКА:
На лесном участке 0,2 га (Земли населенных пунктов!) расположен НОВЫЙ современный 2х-этажный жилой дом со всеми коммуникациями, расчитанный на семью 3-5 человек. Круглогодичный подъезд на легковой машине. В десяти минутах езды от ГМ «Твой» (в г. Кола или на ул. Г.Рыбачьего).
В предложение включено:
Теплый уютный дом, расположенный в живописном лесном массиве, готовность к проживанию 99 %.
Общая площадь 148 кв.м, жилая 108 кв.м., скандинавская планировка, предназначен как для дачного использования, так и для комфортного круглогодичного проживания.
Дом сдан в июле 2019. Ленточный фундамент 400 мм ;стены сендвич-панели + имитация бруса; крыша «ондулин»; утепление стен 150 мм каменной ватой.
Дом частично меблирован, в доме сауна, душевая кабина, две спальни, столовая-гостиная, 2-ой свет, большие терраса и лоджия, с которых открывается вид на залив, сопки и мост. В доме никто не жил.
Все коммуникации:
Скважина 65 метров (паспорт), электричество 15 квт (прямой договор с КолаАтом) , канализационный септик с подогревом, энергосберегающие стеклопакеты , внутреннее и уличное освещение светодиодное.
Участок 2000 кв.м., (половина выровнена, половина-нетронутый лес). На участке бытовка-мастерская 3 Х 2,5 м
В отличие от большинства предложений о продаже домов и участков (ДНТ, СОТ, ТСН), данный участок юридически и фактически находится в черте г. Кола, предназначен для индивидуального жилищного строительства; дорогу обслуживает администрация Кольского района, подразумеваются прямые договора со всеми ресурсными организациями. Никаких дополнительных сборов. ИЖС, прямая аренда у администрации Кольского района (выкуп в собственность-в течении трех недель); если пожелаете- областная прописка, подразумевающая пониженные страховые коэффициенты , налоговые ставки и т.д.
Кадастровый номер участка: 51:01:0107001:336
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства.
В данном кадастровом квартале идет активная застройка, стоимость участков неуклонно растет.
Весь процесс строительства дома контролировался ежедневно, есть фотоотчет.
Соседи (пока единственные) живут постоянно.
Продажа дома и участка осуществляется путем ПЕРЕУСТУПКИ ПРАВА аренды земельного участка у администрации Кольского района.
Самое главное: никаких подводных камней! (любые юридические проверки не возбраняются). Условия покупки можно обсудить; внятный, аргументированный торг не исключен.
