Продам 2-комнатную квартиру в Мурманске, Ленинский, пр. Ивана Халатина 10, 43.6 м²

Продаётся 2ух-комнатная квартира с хорошей планировкой, комнаты изолированные, санузел раздельный. Компактная кладовка. На полу - линолеум и ламинат. Окна поменяны. Установлены счётчики, бойлер. В квартире полностью заменена проводка.
Ремонта не требует! (или небольшая косметика по желанию)
Цивилизованные соседи, пьяниц и дебоширов нет, в подъезде никто не курит.
Солнечная сторона. Всегда тихо и чисто, при этом очень удачное расположение: в шаговой доступности детский сад, две школы, большое футбольное поле, магазины «Дикси», «Пятёрочка», «Сити Гурмэ», «Улыбка Радуги», почта, несколько аптек и пр. До детской поликлиники на машине - 5 минут, пешком примерно 15.
Также рядом (в 5-10 минутах ходьбы) расположена новая парковая зона на Семеновском озере, дворец детского творчества «Лапландия», мемориальный комплекс защитников Заполярья (Алёша), единственные в городе частные детский сад «Счастье» и школа «Пионер», круглосуточный «Евророс» и многое другое.
Развитая инфраструктура: свободный доступ ко всем направлениям общественного транспорта (до 5ки 2-3 минуты, до 3,4,10,18 - 3-5).
Конструктивный разумный торг.
Возможен обмен с небольшой доплатой на 3,4-комнатную, в хорошем состоянии, не требующую ремонта, в Октябрьском районе.