Продам комнату в 6-к квартире, Санкт-Петербург 8-я линия Васильевского острова 9, 42.7 м²

Продаётся большая комната площадью 42.7 кв. м, разделённая на две комнаты и собственную прихожую с гардеробной зоной.
————————————————————
Комната:
— Выполнен качественный ремонт с дополнительной звукоизоляцией.
— Собственный балкон с панорамным видом, в том числе на Неву.
————————————————————
Квартира:
— Изолированная двусторонняя планировка, просторная кухня (15 кв. м) и высокие потолки (3.6 м).
— Недавно был выполнен косметический ремонт в местах общего пользования, сделана комфортная ванная комната.
— Отличные соседи.
————————————————————
Дом:
— После реконструкции и капитального ремонта.
— Несущие стены толщиной 2.5-3.5 кирпича.
— Полноценные железобетонные перекрытия.
— Покрытие крыш из оцинкованной стали.
— Чистая, отремонтированная лестничная клетка со спокойными соседями и двумя выходами: на 8-ю линию и во внутренний двор (в сторону метро Василеостровская).
————————————————————
Инфраструктура:
— Бесплатные парковочные места во дворе дома.
— Станция метро Василеостровская — 9 минут пешком (777 метров от входа в дом).
— Непрерывная многополосная транспортная развязка во все стороны города и удобный выезд на ЗСД.
— В радиусе 900 метров от дома располагается 5 детских садов, 3 школы, а также работающие круглосуточно 2 супермаркета и аптека.
— Набережная Лейтенанта Шмидта — 3 минуты пешком; Исаакиевский собор и Эрмитаж — 23 минуты пешком.
————————————————————
Готовы оперативно показать и выйти на сделку (прямая продажа).
Два совершеннолетних собственника, обременения отсутствуют.
Возможна ипотека / субсидии.