Продам участок, Ленинградская область Приозерский р-н пос. Шушино, 10 соток

Свой берег озера Шушинское, по документам 10 соток, по факту в пользовании 25 соток (можно увеличить до 12-13 официально, если возникнет желание, остальное - берег, \"зона зелёных насаждений общего пользования\", но пользоваться кроме вас будет просто некому.
Для справки: \"личных\" берегов в нашей стране не может быть по закону; если вы не относитесь к тем кому закон не указ - это отличное решение, когда и берег будет почти ваш, и нарушать ради этого ничего не придётся).
Все фото сделаны с участка!
Замечательный кусочек южной Карелии
Земля ИЖС, домик зарегистрирован.
Участок расположен отменно - небольшой уклон к озеру, озеро с юга - солнце весь день!
Хутор, не более десятка соседей, в непосредственной близости только двое. Тишина, красота! Озеро, скалы, лес...
На участке остатки старого финского фундамента (гранит), можно использовать в декоративных целях. Электричество - новая линия, 15кВт подключено.
Поставлен гостевой домик в стиле \"шале\" из зимней сосны, строганной рубанком. Не доделан, не \"причёсан\" - нужно прикладывать руки и заканчивать. Терраса 15м.кв. с шикарным видом на озеро. На участке специально оставлено места для строительства большого дома.
Дорога 16 км от Мельниково по грейдеру, от КАД 130км (около 1,5 реальных часов).
От основной части деревни Шушино регулярный автобус до ст.Кузнечное
Комфортно и зимой и летом, энергетика - потрясающая!
Место на карте указано точно.
Торга нет.