Продам участок, Ленинградская область Приозерский р-н Ромашкинское сельское поселение пос. Ромашки Мельничная ул., 12 соток

Участок у берега.
До Вуоксы 150м свои (для жителей посёлка):
пирс, пляж, спуск лодок.
Асфальт до участка ИЖС (прописка, газ 2022г). СКВАЖИНА, зимний водопровод.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО-15кВт (подключены и входят в стоимость участка)!!!
Ограждения, Дороги, Охрана рядом.
80км oт КАД пo oднoй из cамыx cкоpoстныx и совремeнных тpaсс: ни однoго свeтoфоpa и oграничeние 110 км/ч - ваш отдыx начнется уже за рулём, учитывая, что последние 30км вообще нет камер. 40мин и вы очутитесь в живописнейшем месте Ленинградской области!!
В пешей доступности:
* Конюшня и зверинец.
* Баня с купелью.
* Форелевое хозяйство, где можно закоптить и приготовить пойманную рыбу.
* свежий воздух и хорошее настроение - всегда вокруг Вас.
В пос.Лосево (10мин) расположены базы: Вуокса парк и Лосево парк со всем перечнем развлечений. А по знаменитым Лосевским порогам, не имеющим аналогов в северо-западном регионе, можно прокатиться на рафтах или каяках!
Также в 20мин от нас находится знаменитая и насыщенная развлекательная (спортивная) инфраструктура:
* горнолыжный курорт ИГОРА
* трасса ИГОРА-ДРАЙВ
* Верёвочный ДАВИНЧИ ПАРК
* Норвежский верёвочный парк ОРЕХ (самый большой верёвочный парк России).
В пос.Ромашки: Фермерские продукты, Магазины, Автобус, Администрация, Почта.
Рядом хорошие соседи (Вуоксаклуб).
Супер РЫБАЛКА (Вуокса и оз.Балаханово), ОХОТА, грибной и ягодный ЛЕС, есть всё для прекрасного отдыха!!!
Документы готовы, рассрочка, обмен, разумный торг.