Продам участок, Ленинградская область Выборгский р-н Гончаровское сельское поселение, 911 соток

Участок состоит из трех частей общей площадью 9.11 Га, находится вблизи поселка Житково. Один участок (2 Га) расположен на самом берегу реки Вуокса (50 метров до воды - водоохранная зона) . Другой участок (5+2 Га) расположен в 800 метрах от озера Щербаковское.
Подойдет под личное поместье, базу отдыха, котеджный поселок. Земля сельхоз назначения. Хороший подъезд - грунтовая дорога, зимой чистят. Рядом охотничья база отдыха и садоводство.
Все документы готовы. До подключения электричества 5 км.Кадастровые номера участков:
47:01:1122001:308
47:01:1122001:912
47:01:1122001:913Сельхозназначения Земля. Стоимость подключения не узнавал, тянуть 5 км. Строить можно что угодно в пределах 20% площади участка.Все кадастры новые, были оформлены в 2012 году.