Продам участок, Ленинградская область Приозерский р-н Ромашкинское сельское поселение, 100 соток

Земельный участок в очаровательном месте, на берегу реки Вуокса в Приозерском районе Ленинградской области, рядом с поселком Новая Деревня. Территория богата озёрами, значительная часть занята лесами, которые создают живописный природный ландшафт.Сам участок граничит с двух сторон заповедным лесом, с одной стороны дорога. От соседнего ограничен лесополосой. Электричество 15 кВт.Ровный и сухой, солнечный, широкой прямоугольной формы.Земля плодородная без камней, не требует корчевания. Находится на близком расстоянии у воды, порядка 10-15 минут прогулочным шагом по лесной дороге. Это самая близкая территория для застройки у воды в этом месте.Экологически чистый и заповедный район, с дикой природой. Возможностью рыбалки, охоты, прогулками по лесу за ягодами и грибами, а так же развитием своего хозяйства. 1 гектар земли сельхозназначения с разрешением под строительство дома, после постройки возможность перевести в ИЖС.В часе езды от города по \"Новоприозерскому шоссе\", удаленный пригород порядка 100 км. Круглогодичный подъезд по асфальтной дороге, до участка ведет грунтовая дорога по которой можно проехать в любое время года. От собственника недорого, без посредников. Полный пакет документов, без обременений.Продается в связи с переездом в другой город.