Продам участок, Ленинградская область Выборгский р-н Каменногорское городское поселение пос. Сосновая Горка, 150 соток

Продается участок площадью 1,5 ГА. (Также имеется смежный участок площадью 7,4 ГА). Земля сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ).
Можно использовать с целью ведения бизнеса, разрешенного для КФХ, или для родового поместья, усадьбы. Строительство разрешено по закону (о КФХ № 74-ФЗ).
Допускается наличие в составе имущества построек несельскохозяйственного назначения, т.е. жилого, рекреационного, промышленного и других назначений.
Жилой дом (не выше 3-х этажей) можно не только зарегистрировать, но и обеспечить прописку в нем, обосновав необходимость постоянного пребывания в хозяйстве. Обосновывается и постройка бани (сауны), гаражей или иных необходимых построек.
Также можно изменить вид разрешенного использования.
Недалеко от поселка трасса: Санкт-Петербург - Светогорск - Иматра. Удобный заезд с трассы на участок. В поселке имеется электричество. Участок ровный, не подтопляемый. В округе прекрасный еловый лес. Большое количество озер по соседству, река Вуокса. Расстояние до Санкт-Петербурга - 114 км.
Цена за сотку всего 3 933 рубля.
393 000 рублей за гектар земли!
Собственность, документы готовы к продаже.