Продам участок, Ленинградская область Волховский р-н Пашское сельское поселение д. Берег, 30 соток

Общая площадь участка 30 соток, назначение земель ИЖС (регистрация, Земли населённых пунктов).
Участок ровный, сухой, не требует корчевания, с отличными подъездными дорогами, круглый год (дороги чистят), расположен в 300-х метрах от пляжа реки Паша, в уютном тихом месте. Подключено электричество и проведена вода, колодец на участке !!!
Река Паша имеет выход в Ладожское озеро, прекрасное место для любителей настоящей рыбалки, прогулок на катерах и водных видах спорта, также в пешей доступности располагается лес, полон грибов и ягод. Поселок городского типа с развитой инфраструктурой, супермаркеты, фермерский рынок, строительные и хозяйственные магазины, дет. сад, школа, почта, полиция, медицина.
Транспортное сообщение: от Ладожского вокзала --- до ж.д. ст \"ПАША\", также с автовокзала \"Обводный канал\" регулярно по расписанию курсируют рейсовые автобусы и маршрутные такси, время в пути составляет около 2-2.30ч. Имеются все разрешительные документы и согласования на свет и воду, зарегистрирован фундамент недостроенного дома. Собственность.
Не агентство!