Продам участок, Ленинградская область Приозерский р-н Ромашкинское сельское поселение, 385 соток

Земельный участок
Площадь: 3,845 гектара.
Адрес: обл. Ленинградская, р-н Приозерский, сельское поселение Ромашкинское, урочище Балаханово.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Виды разрешённого использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Земельный участок находится в живописном экологически чистом месте на берегу озера.
Участок находится в 1,5 часах на автомобиле от города по Новоприозерскому шоссе.
Участок является диким, без болот, без ограждения. На участке находится преимущественно сосновый лес, опушки, грибы, малина, черника, разнообразные цветы и др.
На участке отсутствует газ и электричество (в 200 метрах от участка проходит ЛЭП).
К участку нет автомобильных и пешеходных дорог (в 200 метрах от участка проходит грунтовая дорога, в 600 метрах от участка проходит ж/д дорога).
Услуги риелторов не интересуют.
Сделано межевание, участок внесён на публичную кадастровую карту, все документы готовы для продажи.
Прямая продажа от собственника.