Продам участок, Ленинградская область Приозерский р-н Севастьяновское сельское поселение, 10 соток

Продам ровный участок 10 соток в СНТ \"Энергетик\" Приозерского района. От КАД до участка 145 км по трассе А121 \"Сортавала\". От трассы до участка 2,5 км грунтовой дороги. От СНТ до г. Приозерск - 12 км, до п. Кузнечное - 5 км. В 20 минутах ходьбы от участка - ж/д платформа \"Капеасалми\". В10-15 минутах ходьбы - залив \"Матилла\". До берега Ладоги - 5 км. Участок разрабатывается. По участку протекает ручей, шириной около метра, делящий участок на две части. На участке находится сруб 6х8 м из оцилиндрованного бревна, установленный на металлических сваях, требующий дефектовки и новая баня-бочка (длина бани 5 метров). Электричества и воды нет во всем СНТ и пока не планируется. Прямая продажа, в услугах посредников не нуждаюсь. 360 тыс. рублей.