Продам участок, Ленинградская область Выборгский р-н Советское городское поселение пос. при железнодорожной станции Матросово, 25 соток

Продаётся участок на правобережной стороне реки Матросово, в развивающем посёлке МАТРОСОВО, в 9 км от Выборга, земли населённых пунктов, ИЖС 25 соток, аренда 49 лет, 1-я линия реки,от реки до участка 70м,участок не разработан, ольха ,молодые берёзки,от участка до проезжей отсыпаной дороги, где стоит фундамент, 300метров, т. к участок относится к населенным пунктам, и на кадастре находятся 10 участков в последовательности друг за другом , дорога до которых, в проекте у Администрации на 2021год. Как будет получено разрешение на строительство дороги, цена участка сразу пойдёт вверх. Получено разрешение на спил деревьев, где будет проходить дорога и на строительство дома, электричество будет проведено к июлю 2021,соответственно цена участка, сразу пойдёт выше. С Января 2021 года начали тянуть ЛЭП, соответственно цена на участок, начала расти, как я и писал. Соседи потихоньку начинают строиться. До автобусной остановки 900м, сообщение регулярное, река впадает в Финский залив через 800м, свободно можно перемещаться на моторной лодке. Кадастровый номер 47:01:1202001:223,возможен обмен на автомобиль :внедорожник и фольваген Т4 пассажир возможна доплата с авто, торг присутствует