Продам участок, Ленинградская область Выборгский р-н Рощинское городское поселение коттеджный пос. Сказочная Долина, 10 соток

Продается участок в дачном поселке \"Сказочная долина\", pядом c дepeвнeй Волочaевкa (Poщинскoe городское пocелениe, бывшая финская деревня, до 1939 г.)О поселке:
- закрытый коттеджный поселок (общее ограждение, КПП и шлагбаум);
- уличное освещение;
- уборка дорог;
- регулярный вывоз мусора;
- большая детская площадка на территории;
- 213 участков, все куплены. Многие собственники живут круглый год, председатель правления в т.ч.;
- по границе посёлка протекает река Волочаевка, планируeтcя oбуcтройство зоны отдыха и пляжа.Об участке:
- ровный, прямоугольной формы удобно расположен внутри поселка (см. основное фото);
- сухой (грунтовые и паводковые воды не подтопляют, по опыту более 3-х лет);
- дренажная канава вокруг;
- подведено электричество 5 кВт (можно увеличить до 15 кВт);
- участок угловой, всего два соседа, оба участка застроены (см. фото);
- для доступа к воде на участке нужно копать колодец или бурить скважину (60-65м по опыту соседей). В д. Волочаевка (5 мин.) в летнее время доступна питьевая вода в колонке.
- сделано межевание, вынесены границы участка.Инфраструктура, окрестности:
- продуктовый магазин, фермерский магазин при ферме в Волочаевке;
- до горнолыжного курорта «Коробицыно» - 10 мин на машине (9 км);
- рядом с поселком озера: Правдинское 6 км, Волочаевское 2 км, Вишневское. Чуть дальше - Красное озеро.