Продам участок, Ленинградская область Приозерский р-н Ромашкинское сельское поселение, 317 соток

Продается земельный участок площадью 3. 17 га на Карельском перешейке.
Расположение: Ленинградская область, Приозерский район, напротив поселка Понтонное, на\" Зелёном Мысу\".
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешённое использование: для ведения фермерского хозяйства.
Вид права: собственность физического лица.
Особенности:
• Участок расположен в водоохранной зоне, в 50 метрах от берега реки Вирта-Вуокса.
• В окружении участка – лес, поле.
• Рельеф участка: ровный, поля, бывшая пашня.
• На участке 3 дренажные канавы.
• При существующем виде разрешённого использования возможность строительства дома и надворных построек на 50 сотках площади.
• Электричество: ЛЭП10 кВ - в 70 метрах от участка (см. план границ).
• Подъезд к участку: 8 км по грунтовке, 8 км - по лесной дороге.