Продам участок, Республика Карелия Сортавальский р-н Кааламское сельское поселение пос. Рюттю, 1200 соток

Участок 12 Га со своей береговой линией. Рускеальский район.
Назначение: сельхозназначение, фермерское хозяйство. Прямой собственник. Без обременений. Прекрасно подойдёт для гостевого и фермерского хозяйства, создания (родовой) общины, создания натурального хозяйства, туристических объектов, глэмпинга и т.п. В 15 минутах езды от туристического объекта Рускеала и 800 метрах от горнолыжного курорта \"Точка на карте\".
К участку есть дорога, в 800 м ЛЭП (от села Рюттю). Участок находится на берегу озера Хеполампи, место – сухое, сосновый бор и смешанный лес. Ранее на этом месте располагался финский хутор, имеются руины старинных финских построек, соседей нет. На территории большой пруд соединен каналом с озером (было когда-то форелевое хозяйство). Так же в 30 минутах езды от участка граница с Финляндией.
Неподалеку от федеральной трассы 86К-332.
Выгодная логистика: до Санкт-Петербурга -280 км, до Петрозаводска — 240 км. Сейчас начинается строительство новой федеральной трассы, которая соединит две федеральные трассы - \"Кола\" и \"Сортавала\" и будет располагаться в шаговой доступности от участка. Земельный участок, с кадастровым номером 10:07:0042801:99, местоположение: Республика
Карелия, г. Сортавала, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 10:07:0042801, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с
разрешённым использованием: для организации крестьянского хозяйства площадью: 124631кв.м. Вышеуказанный земельный участок принадлежит ПРОДАВЦУ.
Внимательно: Цена указана за один гектар.Только прямая продажа. Просьба риэлторов не беспокоить, если вы не представляете интересов конкретного покупателя, т.е. он уже есть и готов к покупке.
Услуги риэлторов и компаний так же не интересуют. От слова - совсем. Пожалуйста, не тратьте моё время.Аренду и долевой бизнес не рассматриваю. Просьба звонить только с 10:30 до 17:00 ежедневно. В остальное время я занята и могу не перезвонить на пропущенный звонок. Так же можете мне предварительно написать, я оперативно вам отвечу в тот же день.