ВНИМАНИЕ, ДРУЗЬЯ!
Вы когда-нибудь мечтали о собственном домике, своем кусочке леса, тишине и уединении?
Рассмотрите предложение от СОБСТВЕННИКА:
На лесном участке 0,2 га (Земли населенных пунктов!) расположен НОВЫЙ современный 2х-этажный жилой дом со всеми коммуникациями, расчитанный на семью 3-5 человек. Круглогодичный подъезд на легковой машине. В десяти минутах езды от ГМ «Твой» (в г. Кола или на ул. Г.Рыбачьего).
В предложение включено:
Теплый уютный дом, расположенный в живописном лесном массиве, готовность к проживанию 99 %.
Общая площадь 148 кв.м, жилая 108 кв.м., скандинавская планировка, предназначен как для дачного использования, так и для комфортного круглогодичного проживания.
Дом сдан в июле 2019. Ленточный фундамент 400 мм ;стены сендвич-панели + имитация бруса; крыша «ондулин»; утепление стен 150 мм каменной ватой.
Дом частично меблирован, в доме сауна, душевая кабина, две спальни, столовая-гостиная, 2-ой свет, большие терраса и лоджия, с которых открывается вид на залив, сопки и мост. В доме никто не жил.
Все коммуникации:
Скважина 65 метров (паспорт), электричество 15 квт (прямой договор с КолаАтом) , канализационный септик с подогревом, энергосберегающие стеклопакеты , внутреннее и уличное освещение светодиодное.
Участок 2000 кв.м., (половина выровнена, половина-нетронутый лес). На участке бытовка-мастерская 3 Х 2,5 м
В отличие от большинства предложений о продаже домов и участков (ДНТ, СОТ, ТСН), данный участок юридически и фактически находится в черте г. Кола, предназначен для индивидуального жилищного строительства; дорогу обслуживает администрация Кольского района, подразумеваются прямые договора со всеми ресурсными организациями. Никаких дополнительных сборов. ИЖС, прямая аренда у администрации Кольского района (выкуп в собственность-в течении трех недель); если пожелаете- областная прописка, подразумевающая пониженные страховые коэффициенты , налоговые ставки и т.д.
Кадастровый номер участка: 51:01:0107001:336
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства.
В данном кадастровом квартале идет активная застройка, стоимость участков неуклонно растет.
Весь процесс строительства дома контролировался ежедневно, есть фотоотчет.
Соседи (пока единственные) живут постоянно.
Продажа дома и участка осуществляется путем ПЕРЕУСТУПКИ ПРАВА аренды земельного участка у администрации Кольского района.
Самое главное: никаких подводных камней! (любые юридические проверки не возбраняются). Условия покупки можно обсудить; внятный, аргументированный торг не исключен.

Продам уютный загородный дом в 12-13 минутах неспешной езды от города, в поселке Кильдинстрой . Предназначен как для дачного использования, так и для постоянного проживания, готовность 100%.
Продается собственником.
Все документы оформлены надлежащим образом.
Дом в собственности, с почтовым адресом и правом регистрации как житель поселка Кильдинстрой Мурманской области, со всеми вытекающими преимуществами (льготные налоги, страховки и т.д).
Назначение: Жилой дом.
Кадастровый номер: 51:01:0302001:246.
Участок площадью 772 кв.м. в собственности.
Категория земель: земли населённых пунктов;
Разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества. Кадастровый номер 51:01:0305003:54
150 метров до реки Кола.
Дом 2 этажный, 8м Х 6,5 м;
Фундамент дома ленточный.
Гостевой дом 5м Х 6м с сауной, встроенной кухней, ТВ и интернетом.
Навес 5м Х 6 м для авто и мототехники.
Беседка с барбекю 4м Х 4м.
Мастерская-кладовая 5м Х 3м
Материал стен: сендвич-панели 200 мм, виниловый сайдинг Docke (Германия).
Кровля: металлочерепица.
Окна: металлопластик.
Водоснабжение: скважина 110 метров.
Канализация: 2 септика по 3 куб.м.
Электричество 15 квт;
Тариф на электроэнергию 1,86 руб/квт, оплата строго по показаниям счетчика.
Отопление: котел 9 квт, теплые полы, печь-камин «Бавария».
Внутренняя отделка: ламинат, керамогранит, панели МДФ и ПВХ, сосновая вагонка.
Наружное и внутреннее освещение светодиодное.
Дом застрахован в «СОГАЗ» до 2019г.
Встроенная кухня и бытовая техника.
Автоматические откатные ворота.
Два ресивера «Триколор».
Высокоскоростной интернет.
Технический паспорт ГУПТИ и паспорт скважины прилагаются.
Первоначальная цена 4500000 рублей.
ИПОТЕКА любого банка и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!
Причина продажи - переезд
Обращаться с 10.00. до 20.00.

Продается уютный загородный дом в 12-13 минутах неспешной езды от города, в поселке Кильдинстрой, на территории ДНТ «Кильдинское». Предназначен как для постоянного проживания, так и для дачного использования.
Продается собственником.
Все документы оформлены надлежащим образом!
ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ, С ПОЧТОВЫМ АДРЕСОМ И ПРАВОМ РЕГИСТРАЦИИ как житель поселка Кильдинстрой Мурманской области, со всеми вытекающими преимуществами (налоги, страховки и т.д).
Наименование: Жилой дом.
Назначение: Жилой дом.
Кадастровый номер: 51:01:0302001:246.
Участок площадью 772 кв.м. в собственности.
Категория земель: земли населённых пунктов;
Разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества. Кадастровый номер 51:01:0305003:54
Участок сухой, ровный, разработанный, засажен хвойными и лиственными деревьями и декоративным кустарником.
Из съедобного на участке: смородина, малина, клубника, ирга, шиповник, земляника, рябина.
150 метров до реки Кола.
Дом 2 этажный, 6,5м Х 8 м;
Фундамент дома ленточный.
Гостевой дом 5м Х 6м с сауной и встроенной кухней, полностью меблирован.
Навес 5м Х 6 м для авто и мототехники.
Беседка с барбекю 4м Х 4м.
Мастерская-кладовая 5м Х 3м
Все строения на участке выполнены в одном стиле.
Материал стен: сендвич-панели 200 мм, виниловый сайдинг Docke (Германия).
Кровля: металлочерепица.
Окна: металлопластик.
Водоснабжение: скважина 110 метров.
Канализация: 2 септика по 3 куб.м.
Электричество 15 квт;
Тариф на электроэнергию 1,86 руб/квт, оплата строго по показаниям счетчика.
Отопление: котел 9 квт, теплые полы, печь-камин «Бавария».
Внутренняя отделка: ламинат, керамогранит, панели МДФ и ПВХ, сосновая вагонка.
Наружное и внутреннее освещение светодиодное.
На 1м этаже дома:
-застекленная веранда;
-прихожая;
-санузел с ванной;
-гостиная;
-кухня.
На 2м этаже:
-две спальни.
Дом застрахован в «СОГАЗ» до 2019г.
Встроенная кухня и бытовая техника.
Автоматические откатные ворота.
Два ресивера «Триколор».
Высокоскоростной интернет.
Технический паспорт ГУПТИ и паспорт скважины прилагаются.
Первоначальную цену 4999000 рублей можно обсудить.
Так как дом жилой, возможна ИПОТЕКА и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!
Аргументированный внятный торг не исключен.
Причина продажи - переезд
Бонусы:
-развитая инфраструктура поселка;
-поселок обслуживается управляющей компанией;
-песчаный общественный пляж;
-прекрасные соседи, живущие в поселке постоянно;
-семга в реке.
РАБОТАЯ В ГОРОДЕ ЖИВИТЕ ЗА ГОРОДОМ!
Обращаться с 10.00. до 20.00.