Участок расположен в непосредственной близости к историческому центру города, центральной набережной, причальной зоны.
Участок располагается в непосредственной близости к коммуникациям ООО «Водоканал» (10метров) , ПАО «Ростелеком» (10 метров), ПАО «ПСК» (30 метров), С ПАО «ПСК» заключён договор на присоединение и выполнены ТУ на подключение мощности - 45Ква. (установлены приборы учёта). Участок отсыпан и очищен, проведена выкорчёвка деревьев.
В настоящее время, в радиусе 100-300 м. начато строительство новой причальной зоны для пассажирских паромов (типа метеор и пр.) в сторону о. Валаам, проектируется строительство дополнительной ж/д станции для подхода электропоезда «Ласточка».
Все документы, договоры купли-продажи (основания приобретения), земельные дела, св-ва на собственность объектов и земельных участков, договор электроснабжения - на руках. Всё оформлено на физическое лицо, в залоге или ином обременении не находится.