Продаю комфортабельную 2х-к.кв в престижном кирпичном доме с рестораном «Царская охота». Квартира для тех, кто не любит, когда сверху кто-то прыгает, моется и пр. Наверху технический этаж, проблем нет. Квартира с хорошей историей. Теплая и уютная. Узаконенная перепланировка по евростандарту. Гостиная-кухня 24м2, спальня с гардеробной 17 м2, санузел 5 м2. Дизайнерская отделка, после полного кап.ремонта. Новое все- полы, стены, окна с подсветкой, двери, 2х-уровневые комбинированные (гипсокартонные и натяжные) потолки. Шумо- и теплоизоляция по контуру. Новые инженерные системы. Надежная двойная входная дверь, с 3мя контурами уплотнения. Санузел: плитка Kerama Marazzi. Ванна стальная с клапаном. Лейка с эффектом дождя. Раковина с тумбой и клапаном. Большой водяной полотенцесушитель. Водонагреватель 80л. Унитаз-инсталляция с 2м спуском и гигиеническим душем. Принудительная вентиляция. Счетчики ГВ-2021г, ХВ- 2023г. Стояки заменены. Разводка медная. Стиральная машина BOSH А++ на 5 кг. В спальне вместительный комод и 2 тумбочки из натур.дерева. Кровать с реечным дном и матрасом. Гардеробная со шведской системой хранения и подсветкой. Гостиная-кухня: Диван-кровать угловой из натур.кожи с ортопедическим матрасом и местом для хранения. 2 шкафа-витрины. Встроенный выдвижной компьютерный стол. Обеденный стол+4 стула. Буфетная стойка. Встроенная угловая кухня(ламинированный шпон) с подсветкой. Встроенная техника АЕG Elektrolux: варочная газпанель с электроподжигом и системой безопасности; духовка 8 режимов. Скрытый газсчетчик до 2025г. Сенсорная вытяжка с таймером и подсветкой. Холодильник BOSCH (350л) класс А+. Двойная раковина с фильтром Аквафор. В прихожей 2 шкафа. Окна 2х камерные стеклопакеты с жалюзи. Подоконники 70 см. Текстиль (шторы и тюль). Все входит в стоимость квартиры. Квартира для тех, кто любит уют, тепло и комфорт. Прекрасный вид из окна в любое время года, позволит расслабиться и отдохнуть после рабочего дня. Автостоянка во дворе. До центра города 15 мин. от остановки рядом. Рядом: г/м«Твой», с/м«Евророс», Пятерочка, Магнит, Яблочко, Деликат и др., детсад, школа, ресторан, СБ, аптеки, стоматолог, почта, сквер с фонтаном и детская площадка, Долина Уюта и Спорткомплекс, автосалоны и 3 автозаправки, нотариус. В 300 метрах карьер для купания. Роза ветров круглогодично обеспечивает свежий воздух и отсутствие загазованности. Квартира делалась для долгой и счастливой жизни. Продается вынужденно в связи с переездом в другой регион. Документы готовы. Юридически чистая. Торг возможен. Квартира ждет своего нового хорошего хозяина.