Особенность квартиры в её уникальном месторасположении. Квартира находится в самом центре, в очень тихом и зеленом месте, на самой востребованной улице. В непосредственной близости с домом центральный сквер с фонтаном и детсой площадкой. Рядом д/сады, гимназии, муз. школа, муз. училище, филармония, обл. библиотека, центральный почтамт, аптеки, магазины, стадионы, ж/д и автовокзал.
Квартира расположена на 2 этаже \"сталинского\" дома. Тихий, малонаселенный подъезд - по 2 квартиры на площадке. В подъезде свежий ремонт, окна - стеклопакеты. Большой квадратный двор - нет проблем с парковкой.
Комнаты и с/узел раздельные. Высота потолков 3,3 м. Коридор 12,5 кв. м. Кухня с двумя окнами 11,4 кв. м. Пол квартиры выходит во двор, на восток. Пол квартиры - на ул. Пушкинскую, на запад.
В квартире - на всех окнах стеклопакеты, трубы и проводка заменены, счетчики: газ, гор. и хол. вода, проведен интернет, телевидение - на крыше установлена тарелка \"Триколор\".