Здравствуйте уважаемый покупатель вашему вниманию предлагается к продаже комната в трех комнатной квартире в долевой собственности 18/38 жилой, общей 58.5 кв.м , по адресу улица Учительская Дом 9 Корпус 1 Квартира 173 8 этаж. Комната находится в хорошем районе города, в районе метро гражданский проспект. До остановки общественного транспорта две минуты, и можно с легкостью добраться до любого конца города. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, колледж, банковская школа,не долеко поликлиника взрослая и детская,спорткомплекс, почти все для физического и умственного развития, на следующей улице расположен большой муринский парк в котором в любое время года комфортно проводить время. Комната приобретена в 2014году собственником является совершеннолетий гражданин Р.Ф. Сама комната выходит на солнечную сторону, в солнечную погоду всегда уютно и приятно. В комнате и квартире везде пластиковые окна, балкон застеклен и утеплен что позволяет круглый год держать открытой дверью на балкон, также для автомобилистов на балконе есть потайной пол для хранения зимней резины, также на балконе стоит холодильник и микроволновая печь, стол откидной, что позволяет более свободной оставлять комнату, стоит алюминиевый радиатор с которым в комнате температура стоит 30 градусов ( можно прикрутить и будет по прохладней) , в комнате полностью поменяны полы и постелен ламинат ,поменяны двери, в общественных местах всегда поддерживается чистота , что можно позволить пройти босеком плюс для комуналки на фото все видно общественные места распределены прямо пропорционально жилой площади что позволяет иметь шифоньер в коридоре на фото темный орех это все ваше на кухне тоже сторона ваша , при долевой собственности собственик имеет право как писал на общественные места согласно занимаемой жилой прямо пропорционально ,получается общественных мест мы занимаем почти половину, что позволяет иметь более свободную комнату. Соседи имеют по комнате по 10 кв.м в одной комнате проживает женщина педагог с ребенком 6 лет спокойный во второй комнате проживают женщина с сыном работающие, комнаты не сдаются всегда проживают собственники и будут проживать ,в квартире присутствует уважение друг к другу. Что подтверждает наториальные отказы от покупки, с документами полный порядок. Вам может показаться что цена завышена, но если все проанализировать вы поменяете мнение,комната 18 кв.м с балконом самая большая в квартире при правильном распределение мебели семье с ребенком будет очень комфортно жить,за эту стоимость можно расмотреть студию 20 кв.м в ленинградской области с областной пропиской или с городской пропиской сдача через год, если вы семья с ребенком то детский сад или школу скорей всего не получится посещать так как не будет мест , придется возить, а здесь есть все рядом, если вы взрослый человек то вам тоже будет не удобно посещать поликлинику ,а если прописка область в два раза дискомфортней принимать решение конечно вам но лучше сразу позаботиться о себе. Стоимость 200 000 тысяч квадратный метр жилой площади 18 кв.м ,но по факту плюс 10кв.м общественных мест и того 28 кв.м и тогда стоимость 128.500 тысяч рублей за кв. м.
Холодильник остается новому собственнику при вашем желании могу убрать, в общественных местах вся мебель остается также вам.
Если вы продаете квартиру и вам нужен размен рассмотрим вариант с доплатой только ипотека , если вы продаете комнату в двух или в две в трех комнатной квартире можем тоже выкупить с условием что оставшейсю комнату обменяем на нашу без доплат ключ в ключ .Выгодно если комната меньше а кто-то получит больше по метражу. Спасибо что дочитали до конца остались вопросы звоните с удовольствием отвечу.